Необходимые документы

1. Факт возведения истцом самовольной постройки. Примеры: договоры подряда и акты приемки работ по постройке постройки, документы, подтверждающие расходы на возведение, понесенные истцом.

2. Документы, свидетельствующие о том, что права на предмет не принадлежат третьим лицам. Пример: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое добро и сделок с ним, подтверждающая отсутствие записей о зарегистрированных правах, их ограничениях и обременениях в отношении объекта недвижимого имущества.

3. Документы, содержащие техническое очерчивание самовольной постройки и ее адрес. Пример: выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, выданная органом технической инвентаризации недвижимого имущества, и соответствующая адресная справка.

4. Документы, подтверждающие соответствие возведенной постройки санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, техническим, экологическим нормам. Примеры: санитарно-эпидемиологические заключения, заключения экологического аудита, документы государственных органов охраны окружающей природной среды, заключение технического обследования, справки органов по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям о соответствии возведенной постройки противопожарным нормам.

5. Документы, другим образом подтверждающие, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Примеры: письма хозяев соседних строений, земельных участков или совладельцев земельного участка.

6. Если истец осуществил самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, он должен засвидетельствовать, что участок будет ему передан. Например, он может приложить план постановления о предоставлении ему в будущем участка для эксплуатации постройки либо послание органа, уполномоченного на указание земельными участками, в котором тот выражает намерение передать истцу тот самый участок.

Следует поворотить участливость на то, что приведенный перечень документов является примерным. В зависимости от конкретной ситуации, исходя из обстоятельств возведения постройки, могут понадобиться дополнительные документы.